반지하2 [에어비앤비 도전기 9탄] 반지하에서도 에어비앤비 가능할까? 2 반지하 2년차 운영하고 나서 오는 현타.. 🤣반지하 숙소를 운영한지도 어언 2년차(약 1년반)가 되었습니다. 에어비앤비로 반지하 매물을 고려하시는 분들을 위해 반지하 숙소에서 있었던 문제점들을 한 번 얘기해보고자 합니다. 1. 고정형 방범창과 차수판 대부분의 반지하에는 치안과 홍수피해에 대한 대비를 위해 고정형 방범창과 차수판이 창문마다 고정설치되어 있는데요. 이게 분리가 되지 않아서 침수피해가 컸던 지역에서는 사망자도 발생했었죠ㅠ 제가 있는 지역은 지대가 낮은 편은 아니라서 그 정도 피해는 없었지만, 분리가 안 된다는 건 그만큼 샷시 관리가 어렵다는 것을 의미합니다. 방충망이나 창문을 분리할 수가 없어서 닦거나 수리하기가 매우 어려웠습니다. 작년의 침수피해 이후로 개폐형 방범창이나 차수판으로 교체해주겠.. 2023. 9. 4. [에어비앤비 도전기 6탄] 반지하에서도 에어비앤비가 가능할까 입지가 가장 중요! 에어비앤비는 부업으로 시작하는 경우가 많아서, 저처럼 초기투자비용을 줄이고 싶은 사람들이 많을 거라고 생각됩니다. 그런 이유로 저의 경우, 예산을 보증금 1000만원이하, 월세60만원이하로 정하고 매물을 알아보기 시작했는데요. 서울에서 입지가 꽤 좋은 곳이다보니 그 예산으로는 거의 대부분의 매물이 반지하였습니다. 저는 반지하에 살아본 적도 없고, 학창시절 살던 주택에도 반지하가 있었지만, 정말 형편이 어려우신 독거노인 분들만 사셨고 누수와 곰팡이로 고생하시던 기억이 있어서 에어비앤비를 반지하에 개업하려는 생각은 1도 하지 않았었어요. 하지만 상권분석을 하면서 그 지역이 관광지, 공원, 콘서트장, 대형병원 등이 가깝고 교통이 편리해서, 주말에는 모텔들도 10만원이상의 가격에도 예약이 꽉.. 2022. 3. 30. 이전 1 다음
